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我们这十年|宏桂物业公司:“红色物业”品牌激活企业创新发展动能

时间:2022-11-11 来源: 浏览量:

   宏桂物业公司自2010年成立以来,始终坚守初心使命,坚持党建引领,牢记国有企业政治使命、社会责任和发展担当,围绕效益为中心、客户至上的高质量发展理念,不断推进市场化经营、专业化运作、精益化管理、协同式发展,以优质、周到的管理服务为在管400多万平方米物业单位的安全生产经营和千家万户的幸福生活作出了积极贡献。
 

   十年来,宏桂物业公司聚焦物业管理及相关配套服务为主业,与时俱进运用“互联网+”思维推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸,推动生活性服务业向高品质和多样化升级。同时,立足政府创新城市管理模式、不断提升城市管理水平的需求,提出了“党建+城市管理”“智慧物管”等城市管理理念,构建形成了具有宏桂特色的“党建引领+政府监管+专业服务+智慧物管”的物业管理模式,倾力打造的“红色物业”党建品牌获评自治区直属企业2021年度交流案例,在管的中石化葛村路石油小区荣获南宁市2022年“红色物业示范点”称号。十年,风雨兼程,宏桂物业公司从2018年扭亏为盈至今已连续4年超额完成上级下达的年度目标任务,经营收入从1900万元预计增长到2022年的7000万元;年利润总额从80万元预计增长到2022年的600万元。
 

 

激发“红色动力”,外拓业务逐年上升

   宏桂物业公司始终坚持党建引领,扎实推进基层党建工作,将党建与业务工作同谋划、同部署、同推进、同落实,充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员先锋模范带头作用,激发党员干事创业的“红色动力”。2017年,宏桂物业公司被自治区国资委推荐为负责驻桂央企和区直国企“三供一业”物业管理职能分离移交的接收企业。为更好的落实好该项工作,充分发挥党员的先锋模范作用,各党小组实施挂图作战,建立任务清单、责任清单,锁定重点、靶向发力、督促落实,推动“三供一业”分离移交工作圆满收官,开拓了企业发展壮大的新路子。截至2022年,宏桂物业公司顺利接收了中国烟草总公司广西分公司、中国石化集团西南石油局有限公司、中国铁路南宁局集团有限公司、中国铝业股份有限公司广西分公司、广西柳州钢铁集团有限公司、广西机场管理集团有限责任公司等多家驻桂央企和区直国企部分经营性国有资产、职工家属区的物业管理职能,业务覆盖南宁、柳州、桂林、贵港、玉林、平果等全区6个市县,承接物业管理项目50余个,管理面积超过400万平方米,用工人数从最初的60余人扩增至800余人,为落实“六稳”“六保”服务民生做出了积极贡献。
 


宏桂物业公司项目分布图
 

   同时,宏桂物业公司紧紧围绕“智能化、市场化、专业化、品牌化”建设,牢固树立市场化意识,转变工作思路和方法,发动党员带头开展全员营销,用好业绩考核“指挥棒”,激发员工市场拓展冲劲,推动公司开展社区连锁便利店、生鲜业务、养老托幼等项目,力争形成新的营收和利润增长点。截至2022年10月,宏桂物业公司成功拓展竹溪苑小区、广西发展大厦东楼、七星路128号商都、广西广播电视技术中心南宁分中心,平果市那福汇农贸市场等物业服务项目,合同金额累计超3000万元。
 

强化社区联动共建,凝聚社区“红色向心力”

   一是打造“红色”阵地。以创建“红色物业”党建品牌为载体,以创城为契机,将民族团结进步创建工作与党史学习教育相结合,积极主动与社区联动共建。宏桂物业公司党支部与全国民族团结进步创建活动示范社区南宁市衡阳街道中华中路社区签订“党建共驻共建”协议,联合开展了“共建民族团结社区 共筑民族复兴伟业”等一系列民族团结进步主题活动,把社区物业服务打造成基层党组织联系服务群众的纽带,增进各少数民族群众之间的感情交流,推动小区业主、住户和睦相处,实现服务群众零距离。二是组建“红色”志愿服务队。组建“红色物业”志愿服务队,全面服务南宁市文明城市创建工作。宏桂物业公司先后投入200多万元助力南宁市文明城市创建工作,累计路面硬化约700公里,修复更换井盖1000多块,增设和修复路灯及楼道灯近3000盏,完善各类消防配套设施近2000余套,配合有关部门清运垃圾300多卡车、清理小广告近6万张,使一些老旧小区脱胎换骨,实现了由“脏乱差”到“洁净美”的“逆生长”,取得了良好的工作成效。宏桂物业公司所负责管理的紫荆苑小区经过改造被列为南宁市西乡塘区创城示范点,获得了自治区领导、南宁市人大领导及广大群众的高度肯定,系列创城工作得到自治区领导的批示抄清表扬及南宁市政府的高度肯定。三是丰富“红色文化”。联合社区开展“创建文明城市 我们在行动”“当创城先锋 为党旗增辉”“百个小区万名业主参与创城”等主题党日活动,党员参与人数近400人次,满足社区精神文化需求的同时,纵深推进全国文明城市创建活动。
 


宏桂物业公司“红色物业”志愿服务队投身创城一线
 

宏桂物业公司联合南宁市中华中路社区、少数民族党员群众共同收看庆祝中国共产党成立100周年大会电视直播

 

聚焦为民办实事,提升社区“红色服务力”

   一是站好党员先锋岗,坚守疫情防控一线。自新冠疫情爆发以来,宏桂物业公司迅速在所辖物业项目中设立多个新冠肺炎疫情防控“党员先锋岗”和“青年先锋岗”,组织“红色物业”志愿服务队及青年职工投身防疫抗疫一线,投入人力合计500余人次,实现在管物业项目零感染。2020年,南宁市竹溪苑小区因疫情防控措施得当得到了自治区财政厅的肯定,2022年宏桂物业公司平果分公司在百色市抗击疫情工作中获得了中国铝业股份有限公司广西分公司的“感谢信”。二是落实租金减免,履行国企担当。2020年至2022年9月,宏桂物业公司认真贯彻落实中央、自治区的决策部署,落实“六稳”“六保”任务,对承租国有企业经营性用房的中小微企业(含个体工商户)减免房租共计294万元。三是主动解难,打通服务群众“最后一公里”。为宏桂东盛小区修建智能车棚,有效解决了电动单车乱停乱放,违规充电的问题,为小区居民营造安全舒适的居住环境,主动接送所辖小区行动不便的老人,协助业主对突发心脏病的老人开展急救等,切实解决群众的实际困难。


中国铝业股份有限公司广西分公司领导慰问和感谢春节期间坚守岗位抗击疫情的宏桂物业公司一线员工



为宏桂东盛小区修建的智能车棚内景


   未来,宏桂物业公司将深入贯彻落实党的二十大精神和宏桂集团“135N”总体改革发展思路,进一步擦亮“红色物业”党建品牌,坚持立足市场、探索市场、走向市场,用增量破解存量困难,整合资源建立基于客户需求的社区综合服务生态圈,在新技术、新产业、新业态、新模式中探索新机遇,不断拓展城市服务新功能,推动智慧物管、社区连锁便利店、生鲜业务、养老托幼等项目,形成新的营业收入和利润中心,谱写宏桂物业公司高质量发展新篇章。(明园集团 刘睿)